作为上海新城建设的助推之力，多个知名房企落子金山新城。绿地集团、招商地产、合生创展等大型房企都在此拿下巨幅土地。

 

据了解，站立在“城市运营商”高位的绿地集团，携多年青年社区打造经验，即将在金山新城推出绿地上海启航社。这也是“启航社”这个青年风尚社区品牌首次回归上海。绿地上海启航社不仅是上海民生启航之作，同时也将象征城市未来中坚力量的代表。

 

 

轨交时代：

立体交通30分钟连接市区

 

 伴随沪杭高铁的正式通车，金山迎来了新一轮历史机遇。同时另一受关注的轨道交通M22号线通车后也将金山纳入沪上30分钟生活圈，无缝连接中心城区。

 

 据了解，正在建设中的轨道交通M22号线正式运营后，从上海南站到金山就有轨道交通直达，途径金山站、春申、莘庄、上海南站等站，初步预计每天有38对轨道交通M22号线对开。新建的金山新城轨道交通地铁站将成为金山的公共交通枢纽，实现地铁、公交、长途客车、出租车等较为便利的换乘。金山新城成为轨道交通M22号线开通后，最为受益的新型城区，金山居民只需10元左右即可到达上海南站。

 

大手笔、高起点的人居规划赋予了金山新城新的历史使命，“人居环境优美、休闲娱乐高尚”已经跃然纸上。

 

 事实上，作为扼守上海西南门户的金山新城除了优质的生态资源，其商业成熟度也颇高，教育、商业、娱乐、医疗等一应俱全。伴随欧尚等大型超市的入住，金山新城的商业业态趋于完善；百联金山购物中心的开业，更为金山新城的醇熟商业氛围加上重大砝码。以绿地集团打造的金山老街和绿地上海启航社为中心，金山新城已经形成了集合高档次商业、住宅混合的崭新滨海城市生活功能区。

 

 “既要位于城市繁华腹地，又要具备良好的区域发展空间，这样才能为新城发展有效助力。根据金山最新规划，金山将被建设成上海国际大都市现代化的滨海新郊区。而这种未来有很大发展潜力的板块，是很多人所愿意选择的。”绿地集团负责人说。

 

 “轨道交通M22号线通车之后，‘大上海半小时生活圈’将得以实现，‘居住在金山、工作在市区’将成为许多年轻人的生活方式。”绿地集团上海启航社项目负责人说。“根据有关规划，金山区要挖掘和发挥其独特的自然资源和人文资源，打造出金山‘新外滩’，一举甩掉化工区帽子。”

 

房价洼地：

 

总价首付月供“三低”

 

 绿地上海启航社位于金山新城中央生活区，毗邻曾经热销全城的绿地金山老街，与后者共同构成大型社区。“‘启航社’将包括首付不高、交通出行方便、周边生活配套完善等适合购买后即能居住的特点，它将是‘新上海人’的未来第一居所。启航社总价不高，因此首付月供也很低，为‘新上海人’的生活切实‘减负’。”绿地集团负责人说。

 

 而作为金山新城首个品牌大盘，绿地上海启航社为完善社区配套，将自建近6万方商业金融用地，规划中还有公办二级幼儿园、小学。同时还将与绿地金山老街共享2万平方米商业配套。社区公共露天部分WIFI覆盖，未来的绿地上海启航社将成为无线社区。

 

 显而易见的是，绿地通过“造城运动”，正在把金山新城的建成时间前移。

 

目前，在绿地上海启航社等大型项目建设的推动下，金山新城的配套设施已经全面建成，石化百货、百联、欧尚、乐购、易初莲花、电影院、文化宫、复旦大学附属金山医院等构成一个完整的金山新城，教育、商业、娱乐、医疗等已经一应俱全。

 

 “只有成熟社区才能让购房者在购买、交房后即刻入住。”绿地上海启航社负责人表示，绿地集团将“实惠”与“亲民”切实地为购房者算了一笔账：为完善社区配套，绿地上海启航社自建近6万方商业金融用地，规划中有公办二级幼儿园、小学。复旦大学附属金山医院（在建中）距离项目约1.5公里，预计2011年7月可启用。绿地上海启航社小区建成后将与绿地金山老街共享2万平方米商业配套（含农贸市场）。项目相邻的轨道交通22号线将于2011年内开通，轻松直达上海南站。小区门口有8条公交线路贯穿周边区及市区，轨道交通M22号线预计2011年10月通车，直达上海南站。社区公共露天部分WIFI覆盖，未来的绿地上海启航社将成为无线社区。